Realitná kancelária ReYES REALITY s.r.o. ponúka EXKLUZÍVNE na predaj novostavbu 5-izbového rodinného domu v novej lokalite – projekt NOVÉ ROZHANOVCE pri Košiciach.
Rodinné domy “Typ 4” majú úžitkovú plochu 173,98 m2 + terasa 21,2 m2 a celkovú zastavanú plochu 174,4 m2 + terasa 21,2 m2.
Pôdorys tvorí:
- Prízemie: DENNÁ ČASŤ = garáž so skladom, technická miestnosť, vstupná hala, samostatná toaleta, NOČNÁ ČASŤ = spálňa, detská izba, kúpeľňa spojená s toaletou,
- Poschodie: NOČNÁ ČASŤ = 2 spálne, kúpeľňa s toaletou.
Domy sú postavené na rovinatých pozemkoch o rozlohe 513,76 m2. Domy sú na predaj v štádiu “HOLODOM” alebo “ŠTANDARD” (kompletne dokončený bez kuchynskej linky a svietidiel). Použité stavebné materiály: tehlové múry a priečky, hliníkové (resp. plastové) okná a vchodové dvere, podlahové kúrenie, interiérové dvere – drevená dýha, keramické dlažby, plávajúce a vinylové podlahy. Za príplatok je možné dobudovať: kamerový systém, alarm a fotovoltaické panely.
Inžinierske siete pri každom pozemku: obecný vodovod, elektrina, odpadová kanalizácia, dažďová kanalizácia, verejné osvetlenie, internet.
Prístupová cesta: asfaltová.
Začiatok stavby bude približne v 03/2025. Predpokladaný termín dokončenia stavby je 03/2026. V prípade záujmu je možné projekt domu upraviť podľa požiadaviek budúcich majiteľov – za príplatok. Vyplácanie kúpnej ceny je možné na etapy.
KÚPNA CENA za HOLODOM s pozemkom je od 428.636,- € (+DPH).
KÚPNA CENA za ŠTANDARD s pozemkom je od 482.512,- € (+DPH).
Informácie ohľadom KÚPNEJ CENY sú k dispozícii mailom alebo telefonicky.
Energetický certifikát: A+
Projekt Nové Rozhanovce sa nachádza vo vzdialenosti 12 km od Košíc. Tvorí ho 95 rodinných domov a radových domov, 6 polyfunkčných budov, spoločných priestorov a ihriská. Obyvatelia tejto lokality budú mať k dispozícii uzavretý rezidenčný objekt o výmere 42.000m2, strážnu službu, služby záhradníka, havarijnú službu, zásielkovňu a samozrejme zimnú údržbu. Okrem toho tu nájdete taktiež multifunkčné športové ihrisko, kaviareň, potraviny, pekáreň, Party House – miesto pre rodinné stretnutia a oslavy, detské ihrisko s oddychovou zónou, denný stacionár pre seniorov a pod.
V prípade záujmu o bližšie informácie ohľadom projektu alebo obhliadku nehnuteľnosti zavolajte na telefónne číslo: 0904 508 810 alebo napíšte na adresu: info@reyes.sk
Súčasťou ceny nehnuteľnosti je aj provízia pre realitnú kanceláriu, v ktorej sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom (vypracovanie ZBZ, kúpnych zmlúv vypracovaných a autorizovaných právnikom, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely s kolkom, snímky z katastrálnej mapy) a kompletné právne a hypotekárne poradenstvo.
Vlastnosti nehnuteľnosti
- bezpečnostné dvere
- elektrina
- exkluzívne
- garáž
- havarijná služba
- hliníkové okná
- kanalizácia
- novostavba
- podlahové kúrenie
- prístupová cesta
- strážna služba
- tehla
- terasa
- top
- uzavretý rezidenčný objekt
- vodovod
- záhradník
- zimná údržba
